听闻恒大珠三角40个项目、河南省、江西省各项目开工了；

听闻贵阳市恒大文旅城、陕西省恒大新世纪梦幻城开工了；

听闻恒大内蒙古项目拿房了；听闻恒大江西省能保交楼；

听闻……

南宁市呢？

这两天，我们去当场拍了些相片回家。

全国各地雷声大

南宁市鸦雀无声

上周五，又一个深更半夜，恒大又开一场复工复产专题讲座会。

许老总有很多好听的话排出：

恒大将根据三大战略解决风险性，开展逃生以做到挽救企业工作和企业运营恢复过来的目地。

这三个逃生发展战略是：

●毫不动摇、尽力完成复工复产保交楼；

●全面推行限楼市场销售、大幅度损耗房产开发工程规模；

●10年之内完成由房地产行业向新能源产业链的转型发展。

一个优异的大牌明星，是了解新闻媒体要想哪些而自身生产制造话题讨论的。

果然，出色的恒大又深夜霸屏，大家探讨紧紧围绕着“现楼市场销售”、“新能源车”等关键字进行，“复工复产”反倒被淡化了。

还行，会议后第三天，周日，沉静了一个半月的“恒大集团公司”官方微博，连射两根“复仙草百痛康鹿血蛇蚁胶囊工复产”为主题风格的文章，图片配文字公示公告了恒大佛山市、肇庆市等珠三角一部分新建新楼盘工程项目项目进展，及其深圳市等地复工复产状况。

下面二天，“处理负债有希望?恒大称10多个建案正井然有序开工”、“恒大在重庆市开工了……”“恒大40个新建项目已逐渐复工复产”……

关键字#恒大 开工#又霸屏互联网。

▲这周恒大关键字——“开工”

实际上，就在整整的一个月前的9月22日的深更半夜11点，恒大也开场“复工复产保交楼”专题讲座会，那天晚上许老总也是有句好听的话：“把一切活力都投放到复工复产保交楼上。”

乃至在9月1日，恒大的集团公司高级副总裁和各省市企业老总还举行了一场“保交楼”承诺签定交流会。

▲彩色图库恒大集团公司官方微博，见到右下方“广西省企业”了没有？

嗯，做好脸面秀进家。

9月承诺、第一次复工复产保交楼会议后，或是有点儿实际效果的，江西省、湖北省、新疆省首先公布发话“贯彻义务保交楼”，并图片配文字公示公告进展。

▲截屏自恒大房地产各官吏微

上周五晚第二次“交房会”后，河南省、陕西省、福建省、珠三角、深圳市添加队伍。

就连邻居贵州省都复工复产了，贵阳市恒大文旅城、陕西省恒大新世纪梦幻城等文旅产业项目都开工了。

但“恒大房地产在广西省”官方微博，一直安静如鸡。

南宁市的项目进展究竟怎样？

我们决定去看看。

“停工”中有“生存者”

5个到达站：

五象新区的恒大御府、恒大悦龙台、恒大国际性中心；

大新县扶绥的恒大项目（南宁市空港经济区恒大新世纪梦幻城、恒大文化艺术旅游城、恒大健康养生谷）

兴宁市的恒大御园

①恒大悦龙台：停工3个月

昨天下午去到坐落于五象邕宁区新邕路7号的恒大悦龙台。

它2018年7月进入市场迄今已满三年，它对外开放声称的交货日期是，“预估2022年7月一期楼幢拿房。”现阶段该项目早已中止市场销售。

在项目当场大家见到，全部项目基本上早已竣工。

项目第一期一中标单位的工程施工总承包企业新桥施工的“停工公示”在当“贴门神”。

从停工公示能够看见，由于恒大付款账款迄今只到账不上一半，催收未果，施工单位迫不得已于7月初就早已停工。

项目当场如公示所言，工程施工一部分“基本上进行”。目光所及，楼幢早已到顶，只留有一些铺面建筑立面和铺面大门口的土地资源并未铺设。

了解工程施工通道监控室里昏昏沉沉的的阿叔，他只讲了几句话：

“”停工两三个月了。等政府部门。”

和停工的悦龙台产生迥然不同的，是它的隔壁邻居——边上的公路网早已交错成形，步云中小学新建，前海人寿广西医院早已完工开张，新城区新面貌，春回大地。

②恒大御府：全南宁市唯一工程施工ing的项目

它在五象湖东边，地铁站2地铁线坛泽站出入口。

它恒大南宁市“最年青”的项目，2021年3月进入市场，5月新房开盘，同城项目投资客涌进展会中心。

现如今它的售楼处依然大门口打开，新产品仍在预定。

远远地看去，铝模和建筑爬架内，有零星的职工在屋顶工程施工，丁丁当当的响声远远传出。

▲恒大御府工程进度一切正常，仍在一天天“长个子”

③恒大国际性中心：沒有动工征兆

坐落于五象企业总部基地的恒大国际性中心，是恒大城、华庭、雅苑、御景、御园、国际性中心、绿州等项目申请办理合同书签订、领到、办理证件等办理手续申请办理所在城市。

也是扶绥恒大新世纪梦幻城的南宁市招待中心所在城市，但前台接待有招待工作人员，沙盘模型前、布艺仙草百痛康沙发前早已再无看房子的人。

招待中心工程建筑的背后，恒大国际性中心的公寓楼和办公楼的当场，也无开工征兆。

④扶绥恒大项目：停工4月，沙吴高速通了，它“没通”

恒大扶绥文旅产业项目在崇左市扶绥县和南宁市直线距离近期的南宁市空港经济区扶绥经济开发区。

它包含邻近的南宁市空港经济区恒大新世纪梦幻城、恒大文化艺术旅游城、恒大健康养生谷三兄弟。

去年年底进入市场时，针对距南宁市一个半小时的路程，她们对外开放的统一口径是，2021年沙吴高速通车后，40min就能到。

但沙吴快速上月28日全线通车了，沙吴快速和它联接的“一公里”没连通，将士倒在了最后一公里。

▲去恒大扶绥项目依然必须绕弯儿

当场三个项目售楼处依然敞开大门，门里超大型的LED屏上，依然在“画饼”。

但售楼处身后的施工工地，尽管看得出来一部分楼幢早已到顶，但也停工多日。

黄土高坡上，钩机、钻探机看起来孤零零。

问了施工工地上白铁皮构建的“公司办公室”里“守施工工地”的阿叔，他说道，“早已停工4个月了，听闻在跟政府部门谈。”

但他预测分析，可能要到春节后才可以开工了。

大家经过早已建好的项目售楼处旁“功夫熊猫”、“蜘蛛侠”和椰树、松柏树们，脑中持续传来“赶快动工吧”的响声——项目能制成或是不低的。

和停工的恒大扶绥项目产生迥然不同的，是它所属全部南宁市空港经济区扶绥经济开发区。

和2018年12月恒大扶绥项目新房开盘时，附近满是黄土高坡的状态不一样的是，目前，经济开发区好几个项目早已开工建设，除开恒大，这儿的院校、产城、工业生产项目等正基本建设得热火朝天。

不上一年，事过境迁，生机勃勃。

在大马路终点，联接沙吴快速的最终0.5千米，能见到我国——一带一路南宁市空港经济区扶绥经济开发区的“宏伟蓝图”。

和恒大扶绥项目缝隙仙草百痛康官网连接的经济开发区宏伟蓝图，宏伟而壮阔。

⑤恒大御园：停工近3个月

恒大御园是离城区近期的项目，在兴宁区那考河生态公园旁。

项目一期早已拿房2年，停工的是西区。

在西区施工工地通道，大门口闭紧，大门口的墙壁，仍然贴紧8月贴到的《停工公示》。

和悦龙台类似，依然是“工程项目总体进行”，依然是承兑汇票没法兑付，没法动工后退场。

总体而言，除开恒大御府，其他四个项目早已在七八月停工，无动工征兆。

小区业主：“等政府部门”

恒大：我想逃生

如销售市场绯闻，“可靠”的，仅有恒大御府。

实际上恒大御府能按期工程施工，如影随行。

9月底，政府部门在人民日报网地区政府留言板上回应恒大御府小区业主的疑惑时，曾确立，“该项目自2021年5月23日新房开盘市场销售至今，预售资金监管一直依照出台政策要求一切正常管控，资产的存进及操作都满足管控规定。”

▲截屏自人民日报网地区政府留言板，官方网回应

资金监管及时，财政性资金，项目有基本建设资产不断资金投入，工程项目不停工，没问题。

对于别的项目，有一点艰难。

有知情人人员向七仔调侃：“南宁市的钱被抽太多了。”

该怎么办？

实际上看项目的环节中，看管施工工地的阿叔无一例外都说了一句话：“等政府部门”。

七仔这好多个月探听来的“风的声音”也是——每个市区、当地政府都是在触碰恒大，试着在工作能力范畴内（用国营企业）接手，就连聪颖的恒大新能源车项目，都是在想办法。

可是，“一直没谈妥。”

听说是恒大的市场需求和政府部门的预估，碰不了。

返回开始，回忆这一个多月来许多省份恒大复工复产热火朝天的排场，追忆上周五深更半夜许老总在“复工复产保交楼”大会上说的三句好听的话：

1、毫不动摇、尽力完成复工复仙草百痛康从哪儿买产保交楼；

2、全面推行限楼市场销售、大幅度损耗房产开发工程规模；

3、10年之内完成由房地产行业向新能源产业链的转型发展。

七仔感觉，恒大这三条对策，关键在“逃生”二字。

实际上在上周五的深更半夜，许老总还讲了一句话：

“正常情况下恒大10年之内不租地，但目前也不可以低价卖出土地资源。”

既要，又要，还需要，任何东西都肯不回头。

「写在最终」

费云帆：你丧失的仅仅一条腿，紫菱丧失的是爱情啊。

某大：你们丧失的仅仅钱，我不能丧失我的自尊啊。

给油。

大家都希望你好好活着，好好地交房。

文 | 七彩虹

审校 | 呆头鹅